La vida está llena de obstáculos, pero, sobre todo, de
sueños. Y tú más que nadie sabe, que no hay nada mejor que tener una casa
propia. Lo principal es tener un terreno, y si ya lo tienes, el siguiente paso
es definir el diseño arquitectónico que refleje tus gustos y necesidades para
luego iniciar la construcción de tu sueño.
Si tu presupuesto no es muy alto, o quieres ahorrar
para los estudios de tus hijos, aún así, no debes postergar tu sueño. En
cambio, considera ciertas claves de la construcción que sin duda te ayudará a reducir
los gastos que implica construir una casa. El desconocimiento de lo que sucede
en cada fase de la construcción puede llevarte a gastar de más, así que lo
ideal es contar con el asesoramiento de un profesional que siempre buscará la
mejor relación calidad precio para la construcción de lo que será tu hogar.
Por eso, a continuación, te damos 5 consejos imprescindibles
para que optimices los recursos con los que cuentas para construir tu casa.
Primero:
Diseña el proyecto a medida
Por cuestiones de prevención, antes de decidir cuántos
m2 de construcción y la cantidad de pisos que quieres que tenga tu gasa, debes pedir
el certificado de parámetros de tu terreno a la municipalidad del distrito
donde está ubicado. Debes asesorarte con un arquitecto quién será el encargado
de realizar el proyecto arquitectónico de tu futura casa. Un profesional será
la garantía de que el proyecto solucione las necesidades de espacio de tu
familia y su asesoramiento será clave para las decisiones importantes.
Segundo:
Construir según los planos
Al tener los planos definitivos de tu casa, el proyecto
está listo para ser ejecutado y construido. El arquitecto será responsable de
solicitar las licencias de construcción en la municipalidad y una vez aprobados
los planos, la construcción puede iniciarse. Es importante tener el diseño 100%
definido para que no haya modificaciones en la medida de lo posible, porque
estas casi siempre generan gastos imprevistos y podemos salirnos del
presupuesto pensado fácilmente.
Tercero:
Elige a la empresa constructora
Poner todo en manos de una empresa contratista que sea
formal es una manera de garantizar un buen trabajo de construcción. Siempre pide
referencias de otras obras realizadas por la empresa e incluso puedes ir a
visitarlas, para que te cerciores que estás encargando tu inversión en buenas
manos. La presencia de un ingeniero civil en la obra es necesaria, porque será
el responsable de garantizar que se construya según el reglamento nacional de
edificaciones.
Cuarto:
Supervisa la construcción
Siempre es importante que te involucres en la
construcción de tu futura casa. Sin interferir con el contratista, no te
pierdas los detalles de la misma para que puedas cerciorarte que se está
construyendo según los planos aprobados. Siempre es una buena opción que tú
mismo supervises la obra, pero tomando en cuenta que es un proceso que te
demandará tiempo, lo ideal es que un profesional esté a cargo quién te
informará todos los pormenores de los avances de obra y sus costos.
Quinto:
Calidad, ante todo
Una casa económica no tiene porque ser sinónimo de una
casa de baja calidad constructiva o de diseño. Al contrario, la elección de
materiales de buena calidad hará que tu inversión en la construcción de tu casa
dure muchos años y trabajar con profesionales asegurará que tu casa cumpla con
tus necesidades funcionales y de diseño.
¿Te parecieron útiles nuestros 7 consejos?
Recuerda el dicho: “Persona informada, persona
segura”. Por ello, si estás bien informada te sentirás con seguridad y
confianza para afrontar el gran reto de construir tu nueva casa. Ahora sí: ¡Manos
a la obra!
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